Bürgerversammlung Bushaltestelle Dorfstraße in Günterstal
Thema ist die Verlegung der Bushaltestelle Dorfstraße. Diese soll nach Willen des Garten- und Tiefbauamtes von der Wendeschleife in die...
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Der Freiburger Stadtteil
mit Schwarzwald-Flair.
Gerne leben in Günterstal.
Ein herzliches Willkommen
beim Ortsverein Günterstal
Günterstal ist der südlichste Stadtteil von Freiburg im Breisgau. Er liegt im sogenannten Bohrer-Tal (nach dem dort ausgeübten Handwerk der Deichel-Bohrer) am Fuße des auf Günterstaler Gemarkung liegenden1284m hohen Schauinsland im Schwarzwald. Aufgrund dieses Hausbergs rühmt sich Freiburg, Deutschlands höchstgelegene Großstadt zu sein.
Bis heute konnte Günterstal seinen schönen dörflichen Charakter bewahren dank besonnener Bebauung und dem Erhalt der Wonnhaldewiesen. Die Günterstäler lieben und pflegen ihren kleinen Ort mit viel Herz. Hier engagieren sich auch die Mitglieder des Ortsverein Günterstal, um Historisches liebevoll zu erhalten, gleichzeitig neuen Anforderungen an ein modernes Leben gerecht zu werden und ihr Umfeld weiterzuentwickeln.
Aktuelles
Neue Grundsteuer unbezahlbar?
Norbert Stalter spricht Klartext!
Unser Vorsitzender Norbert Stalter in Fernseh-Sendung VIERTEL NACH ACHT am 28.02.2023:
Für sein Grundstück mit Einfamilienhaus
müsste er nach heutigen Berechnungen ca. 14.000 EUR Grundsteuer pro Jahr bezahlen. Das ist nicht finanzierbar!
Norbert Stalter zu Gast in der Sendung
Viertel nach Acht – 28. Februar 2023 | LIVE
Sendung auf Youtube abrufbar:
Neuberechnung der Grundsteuer
Der Landtag hat im Jahr 2020 ein eigenes Grundsteuergesetz für Baden-Württemberg erlassen. Ab 2025 wird die Grundsteuer erstmals nach diesem neuen Gesetz erhoben. Bei der Ermittlung der Grundsteuer für das Grundvermögen wählt das Land Baden-Württemberg einen eigenen Weg, der vom Bundesmodell abweicht: Hier löst das modifizierte Bodenwertmodell die bisherige Einheitsbewertung ab.
Für die neue Grundsteuer muss das Finanzamt alle Grundstücke in Baden-Württemberg zum Stichtag 1. Januar 2022 neu bewerten.
Bei der Grundsteuer B kommt das sogenannte "modifizierte Boden-wertmodell" zum Einsatz; die Bewertung für die Grundsteuer ergibt sich künftig ausschließlich aus dem Bodenwert. Dafür werden die Grundstücksfläche und der Bodenrichtwert herangezogen. Beide Werte werden miteinander multipliziert und ergeben den sog. Grundsteuerwert (bislang Einheitswert). Auf die Bebauung kommt es dabei nicht an.
Das Bewertungsergebnis wird mit der gesetzlich vorgegebenen Steuermesszahl multipliziert. Der daraus resultierende Wert ist der Grundsteuermessbetrag.
In einem dritten und letzten Schritt wird dann der Hebesatz der Kommune auf den Grundsteuermessbetrag angewendet. Daraus ergibt sich schließlich die konkrete Grundsteuer.
Grundsteuer = Grundsteuerwert (Grundstücksfläche x Bodenrichtwert) x Steuermesszahl x Hebesatz der Kommune.
Quelle: https://fm.baden-wuerttemberg.de/de/steuern/grundsteuer/faq-zur-grundsteuer
Problematik:
Der Bodenrichtwert gibt den durchschnittlichen Lagewert des Bodens in Euro pro Quadratmeter innerhalb eines bestimmten Gebiets wieder. Die Art der Immobilie, Wohn- und Nutzfläche oder das Baujahr fließen nicht ein. Auch, ob das Grundstück bebaut werden kann, spielt keine Rolle; es wird trotzdem als hochpreisiges Bauland bewertet. Es ist auch egal, ob auf dem Grundstück das bescheidene Häuschen der Oma steht, eine prächtige Villa oder ein vermietetes Mehrfamilienhaus.
Das Problem trifft übrigens auch die Mieter, denn die Grundsteuer fließt i.d.R. in die Nebenkostenabrechnung ein!
2023
2. Preis
für unseren
Beitrag
Der Naturschutzpreis der Stadt Freiburg wird vergeben für außergewöhnliches Engagement im Naturschutz. Hier sind vor allem Freiburger Vereine, Verbände, Schulen, Unternehmen oder einzelne Personen angesprochen.
Der Ortsverein und die Jugend in Günterstal engagieren sich dafür, dass die vom Aussterben bedrohte Haselmaus in unserer Region ihre Heimat behält.
Gerade dort, wo die seltene Haselmaus heimisch ist, sollte 2015 ein riesiges Hochwasser-Rückhaltebeckens bei Günterstal gebaut werden. Der Ortsverein Günterstal setzte sich für eine Verlagerung des Beckens ein.
Dies war der Beginn unseres laufenden Projekts. Gemeinsam mit unseren Günterstäler Jugendlichen engagieren wir uns dafür, den Lebensraum für die Haselmäuse zu erhalten. Derzeit hängen 20 von unseren Jugendlichen gebaute Haselmauskästen am hiesigen Bohrerweg. Sie dienen den Mäusen als überlebenswichtige Schlaf- und Nistplätze. Infotafeln weisen auf die seltenen kleinen Nager hin.
Es ist uns wichtig, unsere Jugendlichen in dieses Naturschutz-Projekt einzubeziehen. Wir sind dankbar für die fachkundige Unterstützung unseres Försters Klaus-Peter Echle.
Unser Projektbeitrag:
Schützt die Haselmaus
Wir freuen uns sehr über den 2. Preis, der uns zu weiterem Engagement im Naturschutz anspornt.
Wir bedanken uns bei der Stadt Freiburg für die Auszeichnung und das Preisgeld von 1.250 EUR.
Fotos: Stadt Freiburg, Patrick Seeger
Übergabe des Preises durch
Christine Buchheit, Bürgermeisterin für Umwelt, Jugend, Schule und Bildung der Stadt Freiburg
an Norbert Stalter, Vorsitzender Ortsverein Günterstal e.V.
Wir sind auch ein Teil Freiburgs
Wir fühlen uns nicht nur als Günterstälerinnen und Günterstäler, sondern auch als Freiburgerinnen und Freiburger ...
In 10 Minuten in Freiburgs Innenstadt - mit Auto oder Bus und Straßenbahn.
Die Verkehrsanbindung
Straßenbahn
Günterstal ist mit der Straßenbahnlinie 2 der Freiburger Verkehrs AG an die Stadt Freiburg angeschlossen. Die Schienen verlaufen zum größten Teil neben der Schauinslandstraße. In Günterstal hat die Stadtbahn drei Haltestellen: Wiesenweg, Klosterplatz und die Endhaltestelle Dorfstraße.
Übrigens: die Straßenbahnlinie (oder Funkenbahn, wie es auf der
historischen Postkarte heißt) nach Günterstal wurde am 16.10.1901
- also vor 120 Jahren - eingerichtet.
Bus
An der Endhaltestelle beginnt die Buslinie 21, die tagsüber über die
Talstation der Schauinslandbahn nach Horben fährt. Die Linie 21 fährt
jede halbe Stunde zur Talstation der Seilbahn, alle Stunde fährt ein Bus
weiter den Berg hinauf nach Horben.
Quelle: Wikipedia
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